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Wohnen mit Ausblick

71334 Waiblingen

349.000 €Kaufpreis

 4

Zimmer

 3

Schlafzimmer

 1

Badezimmer

ca. 101 m²

Wohnraum

 349.000 €

Preis

Objektübersicht

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Balkon/Terrasse
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
-
Fahrstuhl
Personenaufzug

Energieinformationen

Heizungsart
Zentral
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
wesentliche Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
112.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis
vorhanden
Energieeffizienzklasse
-

Ausstattung

  • Spielplatz
  • Seniorengerecht
  • Fahrradraum

Grundrisse

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Besonders attraktiv sind der unverbaubare Fernblick und die Aussicht auf Waiblingen. Die Wohnung besitzt eine optimale Grundrisseinteilung: Geräumig, familiengerecht und funktionell. Vom großzügigen Wohn-/Esszimmer gelangt man auf den Aussichtsbalkon. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss (optional ist hier auch ein separates WC möglich). Das Bad ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Es ist raumhoch gefliest. Die Böden der Wohn- und Schlafräume sind mit Teppich bzw. Laminat belegt. Der Eingangsbereich und die Küche sind gefliest. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum im Untergeschoss. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Ortsbeschreibung

Waiblingen - junge Stadt in alten Mauern Die große Kreisstadt Waiblingen in der Region Stuttgart ist bekannt für ihre malerische Altstadt. Eine leistungsfähige Wirtschaft, eine vielfältige Gastronomie, ein attraktives Einkaufsangebot, sowie zahlreiche Feste und kulturelle Veranstaltungen sind Ausdruck der Lebendigkeit der Kreisstadt im Rems-Murr-Kreis. Die Wohnung befindet sich im Wohngebiet "Korber Höhe". Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus bequem zu Fuß zu erreichen - ob Einkaufscenter, Schulzentrum mit Gemeinschaftsschule, Realschule, Gymnasium oder Kindergarten. Auch Abenteuerspielplatz, Bushaltestelle, Ärzte, Bank und Post sind nur wenige Gehminuten entfernt. Im unmittelbaren Umkreis zur Wohnung liegen die Naherholungsgebiete Remstal, Korber Kopf und der Schwäbische Wald. Rundum eine familiengerechte Wohnlage zum Wohlfühlen.

Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,975 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig. WICHTIG – Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

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    Kontaktperson für dieses Objekt

    Frank Tramer