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Wohn und Geschäftshaus in Top Lage in S-Bad Cannstatt

70372 Stuttgart

1.650.000 €Kaufpreis

 15

Zimmer

 9

Schlafzimmer

 5

Badezimmer

ca. 350 m²

Wohnraum

ca. 338 m²

Grundstücksfläche

 1.650.000 €

Preis

Objektübersicht

Baujahr
1700
Zustand
-
Balkon/Terrasse
Ja
Anzahl Stellplätze
-
Verfügbar ab
-
Fahrstuhl
-

Energieinformationen

Heizungsart
Zentral
Energieausweistyp
-
wesentliche Energieträger
-
Energieausweis
wird erstellt
Energieeffizienzklasse
-

Ausstattung

  • Küche

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Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen des größten Stuttgarter Stadtbezirks, Bad Cannstatt. Durch die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz und die gemütliche Fachwerk-Architektur verspricht das Gebäude erstklassigen Wohnwert und sichere Erträge. Nicht nur die ausgezeichnete Lage, sondern vor allem die idealen Grundrisse und deren Gestaltungsmöglichkeit machen das Objekt für Kapitalanleger:innen so interessant..... Für mehr Infos, gerne Kontaktanfrage stellen. Ich freue mich auf Sie ! Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 59.680€ pro Jahr.

Ortsbeschreibung

Bad Cannstatt liegt im Nordosten Stuttgarts und ist mit seinen 18 Stadtteilen der größte Bezirk der Landeshauptstadt. Die zahlreichen Mercedes Sterne erinnern an die innovationsgeprägte Historie des Bezirks, der Blick auf die Weinberge an einen Urlaub im Süden. Ihre Einkäufe erledigen Sie in der Fußgängerzone, auf dem Wochenmarkt oder im Cannstatter Carré. Beim Schlendern über den Marktplatz treffen Sie Ihre Nachbarn und Bekannten auf ein „Schwätzle“ oder genießen einen frisch gerösteten Kaffee. Am Wochenende spazieren Sie mit Ihrer Familie durch den Rosensteinpark, feuern den VfB Stuttgart in der Mercedes-Benz-Arena an oder genießen die Aussicht über das Neckartal von der Travertinhöhe. Kinder freuen sich über einen Ausflug in die nahegelegene Wilhelma oder auf den Abenteuerspielplatz Neckarine. Abends zieht es Sie in eine der urigen Cannstatter Weinstuben, ausgezeichneten Restaurants oder Biergärten im Freien. Ihre Freunde treffen Sie am Stuttgarter Stadtstrand oder in einer der hippen Bars und gemütlichen Kneipen im Bezirk. Nach Feierabend powern Sie sich bei einer Joggingrunde entlang des Neckars aus, schlendern durch den Kurpark oder tanken bei einem Besuch im Mineralbad neue Energie. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie bei einem der großen Konzerne direkt in Bad-Cannstatt oder in den umliegenden Bezirken. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem E-Bike oder der U-Bahn, alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der B14 oder der B10.

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2
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    Kontaktperson für dieses Objekt

    Jakob Transier

    +49 (0) 7141 / 93 66 0