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Wandelbares Zweifamilienhaus mit schönem Garten

71726 Benningen am Neckar

580.000 €Kaufpreis

 8

Zimmer

 4

Schlafzimmer

 2

Badezimmer

ca. 128 m²

Wohnraum

ca. 497 m²

Grundstücksfläche

 580.000 €

Preis

 2

Anzahl Wohneinheiten

Objektübersicht

Baujahr
1960
Zustand
Renovierungsbedürftig
Balkon/Terrasse
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Ab sofort
Fahrstuhl
-

Energieinformationen

Heizungsart
Zentral
Energieausweistyp
Bedarfausweis
wesentliche Energieträger
Öl
Energiebedarf
257.70 kWh/(m²*a)
Energieausweis
vorhanden
Energieeffizienzklasse
H

Ausstattung

  • Küche
  • Gäste-WC

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Objektbeschreibung

Dieses wandelbare Zweifamilienhaus aus den 60er Jahren sucht neue Eigentümer, welche idealerweise handwerkliches Geschick mitbringen. Das in massiver Bauweise errichtete Haus steht auf einem ca. 497 m² großen Grundstück mit zwei separaten Einzelgaragen und schönem Gartenanteil... Energieausweis liegt vor. Mehr Informationen im Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!

Ortsbeschreibung

Benningen am Neckar gehört zum Landkreis Ludwigsburg und bietet rund 6.500 Einwohnern ein Zuhause. Der alte Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern versprüht den Charme vergangener Tage, für urbanes Flair sorgt die nahegelegene Barockstadt Ludwigsburg. Samstags zieht es Sie für einen Shopping-Bummel ins Breuningerland, die Ludwigsburger oder Stuttgarter Innenstadt, kleinere Besorgungen erledigen Sie direkt im Ort. Auf einem der Hofläden rund um Freiberg versorgen Sie sich mit regionalen Produkten oder genießen einen Mittagssnack. Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das Neckarufer oder genießen die Aussicht vom nahegelegenen Schloss Kleiningersheim. Bei einer Weinwanderung oder einem historischen Dorfrundgang lernen Sie die Umgebung noch besser kennen. Ihre Kinder besuchen einen der Kindergärten und die Grundschule direkt im Ort oder nutzen den Bus um zu einer der weiterführenden Schulen in den Nachbargemeinden. Ihre Freunde treffen sie im Jugendclub, im Bewegungspark oder auf einem der Spielplätze in Benningen. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen in Freiberg, in Ludwigsburg oder Stuttgart – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie mit der S-Bahn, alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Autobahn A81. Nach Feierabend powern Sie sich bei einer Joggingrunde entlang des Neckars, im Fußball- oder Tennisverein aus. Im Sommer genießen Sie das Naturschutzgebiet Altneckar bei einer Standup-Paddel-Tour oder einem ausgiebigen Spaziergang.

Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig. WICHTIG – Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

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1

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    Kontaktperson für dieses Objekt

    Pierre Freudl

    +49 (0) 7141 / 93 66 0