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Repräsentatives Gebäude in Hanglage mit unverbaubarem Blick ins Grüne

74343 Sachsenheim

1.190.000 €Kaufpreis

 11

Zimmer

ca. 695 m²

Grundstücksfläche

 1.190.000 €

Preis

Objektübersicht

Baujahr
1962
Zustand
-
Balkon/Terrasse
Ja
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
Januar 2023
Fahrstuhl
-

Energieinformationen

Heizungsart
Zentral
Energieausweistyp
Bedarfausweis
wesentliche Energieträger
Öl
Energiebedarf
170.30 kWh/(m²*a)
Energieausweis
vorhanden
Energieeffizienzklasse
F

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich repräsentative Gebäude befindet sich in Großsachsenheim mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Aktuell werden die Räumlichkeiten (ca. 320qm) als Büros genutzt. Eine rückgängige Umnutzung in Wohnraum wird von der Stadt auf Anfrage durchaus positiv bewertet. Fordern Sie unser umfangreiches Exposé inklusive 360°-Rundgang an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Ortsbeschreibung

Mit rund 18.600 Einwohnern ist Sachsenheim die achtgrößte Stadt im Landkreis Ludwigsburg und wegen ihrer vielfältigen Qualitäten ein äußerst beliebter Wohnort. Das Stadtzentrum liegt ca. 14 Kilometer von Ludwigsburg entfernt. Die Flächengemeinde mit einer Ausdehnung von etwa 17 Kilometern liegt zentral zwischen den großen Zentren Stuttgart, Heilbronn und Karlsruhe. Sie ist umgeben von Wäldern und Streuobstwiesen. Brauchtum und Moderne, Naturerlebnis und Stadtfeeling gehen hier Hand in Hand. Einen ganz besonderen Stellenwert in Sachsenheim hat das Thema Wein. Zahlreiche Weingüter und Besenwirtschaften bieten die Möglichkeit zur Verkostung an. Zudem haben sich namhafte Unternehmen in Sachsenheim angesiedelt, u.a. das Logistikzentrum von Porsche.

Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,975 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben. WICHTIG – Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

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    Kontaktperson für dieses Objekt

    Jens-Peter Sommer

    +49 (0) 7141 / 93 66 0