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Charmanter Altbau mit Stuck und Dielenböden in Stuttgart-Nord

70192 Stuttgart / Stuttgart-Nord

1.550 €Monatliche Miete

 3

Zimmer

 2

Schlafzimmer

 1

Badezimmer

ca. 133 m²

Wohnraum

 1.550 €

Preis

 8

Anzahl Wohneinheiten

Objektübersicht

Zustand
Gepflegt
Balkon/Terrasse
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Kautionshinweis
3 Monatskaltmieten
Nebenkosten
300 €
Fahrstuhl
-

Energieinformationen

Heizungsart
Zentral, fern
Energieausweistyp
Bedarfausweis
wesentliche Energieträger
-
Energiebedarf
-
Energieausweis
vorhanden
Energieeffizienzklasse
-

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Küche
  • Gäste-WC

Grundrisse

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Stuttgart-Nord befindet. Das 8-Familienhaus, welches 1901 errichtet wurde, zeichnet sich durch historische Bauweise aus. Die Wohnung besticht durch die hohen, mit Stuck besetzten Decken und ihrer klaren Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie ohne Umwege alle Wohnräume. Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz, um sich zu entspannen oder den Abend mit Freunden/der Familie ausklingen zu lassen. Fernsehen können Sie dabei gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den einladenden Küchen-Essbereich. Hier punktet die offene Einbauküche mit Ceran-Herd, Backofen und Dunstabzug. Eine Spülmaschine und ein Kühl- und Gefrierschrank wird nachträglich eingebaut. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken inkl. Unterschrank und Spiegel ausgestattet. Zusätzlich verfügt über ein Gäste-WC. Zum Anschluss Ihrer Waschmaschine bietet die Wohnung einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, um die Reinigung des Gebäudes sowie um den Winterdienst wird sich im Haus bereits kümmert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Gewölbekeller. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, da Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung steht (nicht im Mietpreis enthalten zzgl. € 80,- pro Platz).

Austattung

Highlights auf einen Blick: - lichtdurchflutete Räume - hohe Decken mit Stuckbesatz - attraktiver Grundriss - Parkett-Dielenböden - Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Abstellraum - Holzfenster mit Rollläden - Außenstellplatz (nicht im Mietpreis enthalten zzgl. € 80,- pro Platz) - Kein Balkon - Staffelmiete

Ortsbeschreibung

Stuttgart-Nord bietet rund 27.000 Einwohnern ein Zuhause und grenzt direkt an das Stadtzentrum in Stuttgart. Die herrschaftlichen Gebäude im Viertel erinnern Sie an die traditionsreiche Historie Stuttgarts, der Blick auf die Weinberge an einen Urlaub im Süden. Ihre Einkäufe erledigen Sie zu Fuß in einem der Supermärkte vor Ort oder auf dem Wochenmarkt. Beim Schlendern durch den Stadtteil treffen Sie Nachbarn und Bekannten auf ein „Schwätzle“ oder genießen einen frisch gerösteten Kaffee. Am Wochenende spazieren Sie mit Ihrer Familie durch den Schlosspark oder durch die Feuerbacher Heide. Ihre Kinder freuen sich über einen Ausflug in die nahegelegene Wilhelma und über die spektakuläre Aussicht vom Killesbergturm über ganz Stuttgart. Abends zieht es Sie in gemütliche Restaurants wie das Girasole oder das Hegel Eins. Für eine kulinarische Reise besuchen Sie das House of Thailand am Killesberg. In einer der urigen Kneipen oder urbanen Bars direkt im Viertel oder am Stadtstrand Stuttgart, treffen Sie Ihre Freunde um den Abend gemeinsam ausklingen zulassen. Zum Shoppen flanieren Sie bequem zu Fuß auf die Königsstraße oder ins Milaneo. Nach Feierabend powern Sie sich sportlich im Tennisclub aus oder genießen die Natur bei einer Joggingrunde durch den Killesbergpark. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie bei einem der großen Konzerne direkt in Stuttgart oder in den umliegenden Städten. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem E-Bike oder der U-Bahn, Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der B14.

Sonstiges

Aufgrund des Denkmalschutzes ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: - Personenzahl - Beruf - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen - Haustiere Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.

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Schlafzimmer
1
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1

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    Kontaktperson für dieses Objekt

    Ramón Olivera

    +49 (0) 7141 / 93 66 0