07141 93 66 0

Zurück zur Übersicht

Charmante 2-Zimmer Wohnung mit West-Balkon in zentraler Lage

71640 Ludwigsburg

930 €Monatliche Miete

 2

Zimmer

 1

Schlafzimmer

 1

Badezimmer

ca. 67 m²

Wohnraum

 930 €

Preis

 7

Anzahl Wohneinheiten

Objektübersicht

Zustand
Gepflegt
Balkon/Terrasse
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.08.2022
Kautionshinweis
3 Kaltmonatsmieten
Nebenkosten
200 €
Fahrstuhl
Personenaufzug

Energieinformationen

Heizungsart
Zentral, Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
wesentliche Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
89.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis
vorhanden
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Haustiere erlaubt
  • Wasch-/Trockenraum
  • Küche
  • Fahrradraum

Dieses Objekt teilen:

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss des Hauses befindet sich diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit West Balkon. Das 7-Parteien-Mehrfamilienhaus wurde 1999 in 3-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Gaszentralheizung, Wärmedämmung sowie einem Aufzug ausgestattet. Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es wird ein Hausmeisterdienst, Kehrwochenservice sowie Winterdienst eingerichtet. Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Wasch-/Trockenraum sowie Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer offenen Küche modern geschnitten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche beinhaltet Ober- und Unterschränke, einen Herd mit Dunstabzug sowie einen Backofen. Der Kühlschrank kann vom aktuellen Mieter für einen Preis von 80,00 € übernommen werden. Ebenso kann auf Wunsch die neue Spülmaschine für ca. 550,00 € übernommen werden. Vom Wohnzimmer ist der sinnige und überdachte West-Balkon inkl. Stromanschluss begehbar. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Die Duschabtrennung kann vom aktuellen Mieter für 80,00 € übernommen werden. In den Wohnräumen befindet sich hochwertiger Parkett- und Laminatboden. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, Ihnen steht ein Duplex-Parker in der Tiefgarage zur Verfügung.

Austattung

Highlights auf einen Blick: - West-Balkon - Parkett- und Laminatboden - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne - Kunststofffenster mit manuellen Rollläden - Einbauküche - Kellerraum - ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz zzgl. 60,--€/monatlich - Vereinbarung einer Staffelmiete

Ortsbeschreibung

Ludwigsburg liegt rund 20 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet rund 94.000 Einwohnern ein Zuhause. Die barocke Kernstadt erinnert Sie an die eindrucksvolle Historie der ehemaligen Residenzstadt, die international bekannten Filmakademie mit ihrer bunten Kreativszene an ihre blühende Zukunft. Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das international bekannte Residenzschloss und staunen über die Gartenschau „Blühendes Barock“, abends zieht es Sie ins Open-Air Kino in der Karlskaserne oder in ein ausgezeichnetes Ludwigsburger Restaurant wie das Post Cantz. Auf Großveranstaltungen wie dem Marktplatzfest oder der Weinlaube treffen Sie Menschen aus den Nachbargemeinden in den vielen Bars in der Innenstadt kommen Sie mit kreativen Studierenden ins Gespräch. Jedes Jahr im Sommer freuen Sie sich auf die renommierten Ludwigsburger Schlossfestspiele, auf Open-Air-Konzerte, Festivals im Schlosshof und den Theatersommer. Im Winter treffen Sie sich mit Ihren Freunden zum Glühwein trinken auf dem Barockweihnachtsmarkt oder flitzen über die Kunsteisbahn. Feiertage oder Urlaub verbringen Sie bei einem Tagesausflug durch das Bottwartal oder den Schwäbisch-Fränkischen Wald, die Augen Ihrer Kinder bringt der Erlebnispark Tripsdrill zum Leuchten. Nach Feierabend feuern Sie die Basketball-Bundesligisten in der MHP-Arena an oder powern sich selbst beim MTV-Ludwigsburg aus. Energie tanken Sie bei einem Spaziergang durch den Favoritepark zum Seeschloss Monrepos oder auf einer Joggingrunde durch den Salonwald. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen in Ludwigsburg oder Stuttgart – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad – bei schlechtem Wetter nutzen Sie den ICE, die Regional- oder S-Bahnen. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B27 oder der Autobahn A81.

Sonstiges

Sonstiges: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: - Personenzahl - Beruf - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen - Haustiere Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.

Weitere Immobilien

Zu vermieten
71638 Ludwigsburg / Grünbühl
Lichtdurchflutete 3-Zimmer Neubau-Wohnung mit Blick ins Grüne
Monatliche Miete
1.290 €
Fläche
84 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zu vermieten
71640 Ludwigsburg
Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Süd-West-Balkon
Monatliche Miete
1.290 €
Fläche
95 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zu vermieten
71634 Ludwigsburg
Hochwertige Maisonette im Zentrum von Ludwigsburg
Monatliche Miete
1.590 €
Fläche
96 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Exposé anfordern

    Kontaktperson für dieses Objekt

    Ina Becker

    +49 (0) 7141 / 93 66 0